Commission extra municipale

Commission extra municipale urbanisme
Composition : Benoit Maclin maire, Florence Ibarra adjointe à l’urbanisme et au patrimoine, Olivier Dherbassy et Jean-Marie Minaudier conseillers municipaux élus membres de la commission chargée de l’urbanisme, et Steeve Biscou, Maryse Brun, François Côte, Rémi Coulet (représentant des Amis de Mirmande), David Haelvoet, Jeanine Ibarra, Ezra Leibman, Jacques Ruard.
Le premier rôle de la commission est d’examiner les demandes d’autorisation en matière d’urbanisme (permis de construire, de démolir, déclarations préalables…) et d’exprimer un avis consultatif qui contribuera à la définition de l’avis que le maire doit formellement donner sur ces dossiers. La principale référence est le règlement de la ZPPAUP, document obligatoire pas toujours connu et qui nécessite des explicitations de mise en œuvre.
Au-delà de cette mission, le souhait municipal est que la commission participe activement à un travail de fond, créant les meilleures conditions de la préservation du patrimoine architectural, et donc de la qualité du paysage de Mirmande.
La commission se réunit chaque mois.
 
Pour les Mirmandais, et les visiteurs, tous les travaux réalisés ont, par définition, été autorisés. Cela impose qu’il y ait eu demande, que les prescriptions soient suivies et la réalisation conforme. Le travail de la commission, au delà des aspects formels espère contribuer à la sensibilisation des bénéficiaires sur la qualité du résultat, pour que chacun intègre la préoccupation de trouver un compromis esthétique qui prenne en compte les contraintes d’usage tout en s’intégrant à l’architecture traditionnelle locale.


Architecte conseil


 
David Grimaud architecte conseiller, dispense un conseil aux demandeurs sur :
- l’intégration architecturale et paysagèredes projets dont ils sont porteurs,
- le respect des procédures et desrèglements d’urbanisme et en particulierdes prescriptions,
- sur l’utilisation des couleurs et des matériaux, sur la valorisation des savoirsfaire traditionnels,
- sur la prise en compte de la dimension environnementale du projet…

Attention, l’architecte-conseiller ne se substitue pas à l’éventuel architecte chargé du projet. Son rôle est également de sensibiliser les différents acteurs, habitants, professionnels, commune, aux enjeux architecturaux, patrimoniaux et paysagers de la commune de Mirmande et, plus largement à la qualité de l’architecture et du paysage. Il participe à la commission extra-municipale des permis de construire où il apporte un conseil sur les aspects architecturaux,environnementaux, paysagers ou urbains des projets examinés. Il pourra aussi être consulté sur des projets de la commune et contribuera à la réalisation d’une documentation de référence qui sera mise à disposition du public présentant les prescriptions et recommandations de mise en œuvre. David Grimaud sera présent à la mairie une demi-journée par mois, généralement l’après-midi du troisième vendredi du mois. Les rendez-vous sont pris par le secrétariat de Mairie. Quelques documents utiles à la compréhension de votre besoin, de votre projet vous seront demandés et une visite sur place pourra être envisagée. L’architecte-conseiller remet aux particuliers une fiche de compterendu, qui peut comprendre un croquis (éventuellement calqué sur une photographie ou sur un dessin du projet de construction) et/ou des indications du parti architectural suggéré, des matériaux et des couleurs à employer.
 
Prochaines permanences de David Grimaud, architecte conseiller : en cours de réalisation


Prendre RV auprès du secrétariat  de la mairie par messagerie : mairie@mirmande.org ou téléphone : 04 75 63 03 90


PLU/AVAP

PLU/AVAP
La mise en place d’un Plan Local d’Urbanisme (PLU) et la transformation de la ZPPAUP en Aire de mise en Valeur de l’Architecture et du Paysage (AVAP) avance.
L’Atelier Sinaïade et l’agence Texus Architecture sont en charge de la réalisation des études nécessaires à ces deux projets.
 
A ce jour, l’état d’avancement est le suivant :
 
PLU : Projet d’Aménagement et Développement Durables débattu
AVAP : Validation des Objectifs de l’Aire.
 
Les commissions s’attachent désormais à définir les zonages et les règlements en faisant coïncider les deux projets.
 
Afin de donner aux Mirmandais un accès facile à l'information disponible tout au long de ces procédures, un site d'information spécifique a été créé, vous pouvez y avoir accès en cliquant sur ce lien : 
http://mirmande-plu-avap.ovh
Attention : lors de la connexion à ce site, vous devrez peut être confirmer l'exception de sécurité pour accéder à ce site.
 
Une réunion publique sur les projets devrait avoir lieu au premier trimestre 2019. Cette réunion publique sera un moment d’échange sur le projet dans un principe d’intérêt général.
Les questions d’intérêt privé auront leur place, un peu plus tard, lors de l’enquête publique qui pourrait avoir lieu à l’été 2019.
 
Un numéro spécial PLU/AVAP du journal municipal de Mirmande a été réalisé précédemment. Pour y accéder, cliquez ici.